Этот аукцион — уникальная возможность купить действительно дешевые и ликвидные вещи. На каждый дом, квартиру или офис выставляется минимальная цена аукциона, которая ниже закупочной.
Покупка домов, квартир и участков с аукциона очень выгодна, так как цена лота ниже реальной стоимости покупки. Это связано с тем, что цель — максимально удорожить товар, а не вернуть деньги кредиторам.
Схема работы
| Согласование параметров | Контракты | Поиск объектов | Покупка объектов | Признание вас победителем |
1. Согласование параметров
На этом этапе согласовываются все параметры и ликвидность объекта.
2. заключение договора
После утверждения параметров объекта подписывается договор и вносится задаток. На этом этапе обрабатывается ликвидность, запрашивается документация у организаторов торгов, объект осматривается на месте, изучается документация и права на объект.
3. поиск предметов
Мы ищем для вас объект по вашим параметрам и, если вы нам подходите, находим все остальные детали для его продажи. Если предмет выставлен на аукцион, вам придется подождать объявленной даты торгов. По-настоящему ликвидный предмет стоит того, чтобы дождаться даты аукциона.
4. купить предмет.
Выбрав нужный предмет, подготовьте заявки и документы участников электронного аукциона. При проведении открытого аукциона в электронной форме при продаже имущества (бизнеса) должника применяется к делам о банкротстве, при продаже имущества (бизнеса) должника:
5. выиграть торги
После признания вас успешным участником торгов вы подписываете контракт на продажу объекта и получаете процент от сделки. Комиссия будет возвращена при первой перепродаже или в результате сдачи помещения в аренду, а также при стоимости объекта не менее чем на 30 % ниже рыночной.
Вам необходимо явиться в Федеральную регистрационную службу и получить свидетельство о собственности, а также пакет документов для государственной регистрации перехода права собственности на объект.
Стоимость наших услуг.
Стоимость наших услуг составляет 300 000 рублей.
При цене объекта свыше 3 млн руб. — Индивидуально.
Наше вознаграждение взыскивается после перепродажи предмета или за коммерческое использование предмета. Помните, что мы работаем над приобретением предметов по ценам ниже рыночных более чем на 30%.
Получить советы и помощь в выборе и покупке недвижимости можно, обратившись к нашим специалистам.
Телефон — свяжитесь с нами по телефону (812) 579-91-01
190000, Санкт-Петербург, улица Чайковского, 34, офис 20.
Тел: 8 (812) 275-83-89, Тел: 8 (812) 579-91-01, 8 (812) 579-91-03
Пишите нам по телефону: (812) 275-83-89
Квартиры с торгов по банкротству.
особенности рынка торгов по банкротству и арестованному имуществу
На рынке торгов существует множество мифов и заблуждений, связанных в основном с несовершенством законов и вечным желанием и поиском людьми бесплатных торгов. За несколько лет работы на аукционном рынке максимальная скидка, которую можно получить при покупке аукционной квартиры, составляет 10 %. Хвост квартир с аукционов растянулся надолго, и многие объекты продаются по рыночной стоимости, иногда даже дороже. Даже маклеры удивляются тому, какие соглашения заключают люди на аукционах. На обычном рынке можно купить квартиру за ту же цену, не связываясь с проблемами подъема тяжестей, арестами и рисками. . Все эти процессы могут занять годы и не привести к результату. Если мы можем говорить о снятии ареста и веса, если мы можем говорить о снятии регистрации актов гражданского состояния, как показывает судебная практика, то это процесс очень длительный и бесперспективный. Снять собственников, даже с заложенных квартир, проблематично, особенно если речь идет о детях или других социально защищенных гражданах. Судья не несет ответственности и не отвечает за их будущее. Не все аресты снимаются — не все аресты снимаются при продаже квартиры в рамках банкротства или исполнительного производства. Например, арест по уголовному делу делает практически невозможным снятие ареста и веса.
Обязательно сначала проверьте, какова реальная рыночная стоимость квартиры и где ее искать, ведь принимать решения на основе первоначальных или оценочных данных очень рискованно. Помните — торг — это не то же самое, что купить квартиру дешево! Убедитесь, что собственник состоит в браке. Если квартира была куплена в период его работы, если таковая имеется, то существует частный договор. Убедитесь, что в квартире прописан собственник. Даже если квартира в ипотеке и в ней прописан гражданин, потратьте как минимум год на решение вопроса с освобождением и выпиской квартиры. Если вы покупаете ее самостоятельно и не являетесь профессионалом, настоятельно рекомендуем отказаться от этого варианта покупки, если в квартире прописан гражданин, который не собирается от нее избавляться. Закажите ЕГРН и проверьте наличие арестов и обременений, банкротств или банкротств по исполнительным производствам, как и когда они будут сняты. Ответы «автоматически» сразу исключаются. Стоит ли покупать квартиру на аукционе и можно ли ее выиграть? Купить и выиграть на аукционе квартиру может быть — и есть — сложнее, и в большинстве случаев можно прибегнуть к покупке квартиры для личного пользования со скидкой 10-15 % от реальной рыночной стоимости. Рекомендуется обратить внимание на квартиру, если вы решили попробовать купить ее себе на аукционе по банкротству или выступаете в рамках исполнительного производства z