Субсидиарная Ответственность: Право На Единственное Жилье

Команда Адвокатского бюро Центрального округа оказывает комплексные услуги в процессе банкротства физических лиц, включая пополнение конкурсной массы за счет единственного места жительства должника.

«Единственное жилье должника: Верховный суд разъяснит правила выселения и размена»

Можно ли выселить должника-банкрота из его уникальной квартиры, если он не проживает в элитном доме? Кредиторы банкрота решают подарить ему 20-метровую квартиру вместо 40-метровой. Ведь у должника нет семьи и он не проживает по этому адресу. Мнения судов разделились. Сначала решения в пользу кредитора принимали суды по делам о банкротстве, апелляционные и уголовные суды. Затем дело дошло до Верховного суда.

В мае 2018 года Дмитрия Стружкина признали банкротом и обязали ликвидировать имущество. Суд исключил из конкурсной массы единственное жилье должника — двухкомнатную квартиру (40 кв. м) в центре Ижевска. Кредиторы попытались оспорить это решение, посчитав квартиру слишком большой. Поскольку Стружкин не имел на иждивении детей, не был женат и фактически не проживал в квартире, меньшей части было достаточно. Спустя почти два года, на собрании в сентябре 2019 года, кредиторы решили предложить одному из них взамен квартиру вдвое меньшей площади (19,8 кв. м), но в другом районе, не в центре, стоимостью 850 000 рублей. При этом двухкомнатная квартира должника была оценена с 1,6 млн до 2,2 млн рублей. Разница в стоимости должна была пойти на оплату счетов перед кредиторами.

Заемщик обратился в Арбитражный суд Удмуртской Республики, считая, что решение по кредитному договору нарушило его имущественные права. Он отметил, что единственное жилье является «неприкосновенным» и не может быть ликвидировано. Первокурсник не согласился с кредитором в том, что двухкомнатная квартира может быть признана «роскошью», не превышающей минимальный размер дохода для гражданина, живущего в демократическом государстве. Суд удовлетворил просьбу Сторжкина в полном объеме.

Апелляция была иного мнения. Суд постановил, что обменная квартира не нарушает имущественных прав должника, поскольку норма жилой площади установлена в размере 13,3 кв. м на человека (ст. 50 Жилищного кодекса РФ). Квартира находилась в городе и в нескольких минутах ходьбы от остановки транспорта. Суд согласился с кредитором в том, что должник будет обеспечен, а кредитор получит расчет. Затем решение было «замолчано» областным судом.

После этого Стружкин обратился в Верховный суд, отметив, что с подходом Апелляционного и Уголовного судов к разрешению спора он, по сути, лишился своего уникального жилья. По его мнению, суд неправильно применил нормы статьи 446 Гражданского процессуального кодекса (имущество, не подлежащее аресту по ценным бумагам, на которые обращено взыскание). В нем не содержалось указаний на то, как определить, что дом является разумно достаточным. Рассмотрев апелляционную жалобу, судья Верховного суда Денис Капкаев принял решение направить ее вместе с делом на пересмотр в Финансовый университет (дело № 309-ЭС20-10004), слушания по которому назначены на 22 октября.

Суды занимают противоположную позицию при приобретении другого жилья для должников, говорит Евгений Зубков из Infralex. Они проявляют гибкость, считая, что «нетронутой» не должна оставаться только дорогая недвижимость. Как правило, суды разрешают продажу уникальных домов, если их площадь превышает 100 кв. м, говорит Александра Улезко, руководитель группы по работе с должниками «Качкин и Амп». Партнеры. Например, в деле А60-56649/2017 суд разрешил включить в конкурсную массу пятикомнатную квартиру (147,3 кв. м). Однако другие суды исходили из того, что «исполнительное изъятие» уникального дома является абсолютным, что делает невозможным покупку дома «попроще». Например, дело № A63-12876/2017, 16-е ДПА.

По мнению Зубкова, решение, вынесенное Университетом финансовых споров по делу Стружкина, является ориентиром для нижестоящих судов в аналогичных делах. Урезко не согласен с этой позицией. Я не думаю, что дело Стружкина вносит ясность в вопрос об уникальных изъятиях квартир». Александра Улезько, адвокат, руководитель адвокатского бюро «Качкин и Партнеры. Партнер».

По мнению Зубкова, этот вопрос должен быть решен на законодательном уровне. Правила должны включать и территориальное размещение новых объектов. Улезко считает, что невозможно установить «универсальные правила на все случаи жизни». Все должно определяться индивидуально. Например, в зависимости от того, где работает должник и, если он вообще работает, где живет его семья и где он жил несколько лет до банкротства. Разница сейчас в том, что должник не проживал в указанной квартире, отмечает Урезко. Предположительно, заключил Красников, Высший финансовый суд будет балансировать между интересами кредиторов и правами должника на единственное жилье.

Материал опубликован на сайте «право.ру» 29. 09. 2020 г.

Банкротство: MustRead, выпуск 49

Единственное жилье или искусственный исполнительский иммунитет?

Верховный суд должен рассматривать споры о наличии освобождения от исполнения обязательств в отношении единственного жилья должника, состоящего из двух квартир.

В одном из дел о банкротстве финансовый управляющий просил суд утвердить процессуальное положение о продаже двух квартир должника, объединенных в единый объект недвижимости. Должник утверждал, что этот объект должен быть исключен из банкротства как единственное жилье для него и его семьи, включая несовершеннолетних детей.

Суд нижестоящей инстанции отказался исключить квартиру из конкурсной массы, отметив, что характеристики двух квартир превышают разумный уровень конституционных гражданских гарантий. В то же время должник и его семья должны были иметь отдельное жилье. Однако районный суд удовлетворил просьбу должника. Потому что эти квартиры по-прежнему являются их единственным жильем и их разделение без существенного ремонта невозможно (один вход, отсутствие квартир).

Когда судьи Верховного суда РФ передавали кассационную жалобу в ГЦСЭ, их заинтересовал довод финансового управляющего о том, что должник начал давать согласие на процесс объединения квартир только после подачи заявления о согласии на продажу. Процедура. Одна и та же квартира была зарегистрирована как два объекта недвижимости.

В настоящее время судебная практика не позволяет должникам заменять свои «роскошные» дома. Однако кредиторы и финансовые управляющие должны бороться за сохранение таких домов в рамках банкротства, если есть доказательства злоупотребления гражданским поведением. Если должник искусственно создает максимально правдоподобную ситуацию, это может иметь судебные перспективы. Также целесообразно оценить перспективы проживания должника в банкротстве во время банкротства, учитывая потребности должника и членов его семьи, имеющих право пользования соответствующим жильем.

Оказание юридических услуг – ещё не приговор

Суд первой инстанции исследовал характер неурегулированного спора о привлечении адвоката к субсидиарной ответственности. Заявитель обосновал статус контролера тем, что Т. Етинова оказывала юридические услуги должнику — сельскому потребительскому кооперативу. . На имущество адвоката также был наложен арест. Однако в итоге суд пришел к выводу, что заявитель не доказал фактическую компетенцию ответчика определять поведение компании и, соответственно, статус юриста как контролера. Кроме того, в материалах дела отсутствовали доказательства того, что должник стал неплатежеспособным в результате перевода денежных средств третьим лицом в пользу Т. Голосование.

Простое оказание юридических услуг само по себе не подразумевает наличия контроля над деятельностью компании. Однако в некоторых случаях, по мнению суда, юрист или юридическая фирма могут считаться вспомогательными. Например, если услуги предоставляются не на рыночных условиях, а выплата вознаграждения привела к неплатежеспособности клиента. Кроме того, объем и реальность услуг не подтверждаются доказательствами. Это также может произойти, если юрист в рамках имеющихся полномочий принимает решение или совершает сделку, которая привела к неплатежеспособности компании.

В связи с этим при оказании как юридических, так и сервисных услуг рекомендуется ответственно подходить к документальному подтверждению реальности, потребительской ценности и рыночности затрат.

Назначение И.О. не спасает от привлечения к субсидиарной ответственности

Руководитель управляющей компании должника ожидал решения суда о признании компании несостоятельной. После передачи документов коммерческому директору и назначения заместителя директора на должность заместителя директора ему разрешили это сделать.

Суды первой и промежуточной инстанций пришли к выводу о возможности привлечения к субсидиарной ответственности за неисполнение бухгалтерских документов должника. Что касается бывшего руководителя управляющей компании, то судам не были известны основания для привлечения его к ответственности. По их мнению, его ответственность наступила в связи с тем, что срок исполнения обязательства по передаче документов истек.

Однако областной суд с этим не согласился. Нижестоящие суды не учли, что трудовые отношения с руководителем не были прерваны на момент объявления решения о банкротстве должника. Временное возложение руководителем собственных обязанностей на другое лицо не свидетельствует об окончании его обязанностей или об окончании обязанности по передаче документов и ценностей должника в конкурсную массу. Руководитель управляющей компании должника должен был обеспечить исполнение или исполнение обязанности по передаче документов самим лицом, временно принявшим генерального директора на время разрешения.

В результате суд по уголовным делам привлек к ответственности бывшего управляющего.

В судебной практике встречаются случаи, когда руководитель может быть признан ответственным за действия (бездействие) другого сотрудника компании. Это возможно в связи с тем, что закон возлагает на директоров общую ответственность за надлежащую организацию деятельности компании и назначение лиц, обладающих соответствующей профессиональной квалификацией. В связи с этим любому лицу, осуществляющему полномочия единоличного исполнительного органа, следует учитывать эти риски и не рассчитывать на освобождение от ответственности за сам факт наделения полномочиями. Целесообразно четко определить обязанности других должностных лиц компании в трудовой инструкции и разработать подробные положения о деятельности подразделений компании. Далее кредиторам следует помнить, что руководитель как первопроходец отвечает за все.

Нюансы истребования документов в деле о банкротстве

В одном из дел о банкротстве Арбитражный суд Московской области исследовал вопрос об истребовании документов у предыдущего руководителя и пришел к выводу о незаконности исполнения запроса.

Оценив содержание актов приема-передачи, составленных между бывшим руководителем и ликвидатором должника и бывшим руководителем, суд по уголовным делам пришел к выводу о невозможности принятия решения на основании этих документов. Кроме того, в споре о субсидиарной ответственности лица, контролирующего должника, было установлено, что документы не были переданы руководителю бывшим руководителем должника. В результате выводы нижестоящего суда о недобросовестности первоначального синдиката банкротов оказались необоснованными.

Окружной суд также напомнил, что защита осуществляется по иску о возмещении убытков, когда отчуждение активов производится лицом, обязанным сохранять и передавать документы.

Целесообразно более подробно расписать возможные действия, если руководитель берет на себя обязательства или прекращает исполнять свои обязанности, или ему необходимо передать документы в случае банкротства компании. Это минимизирует риск личной ответственности. Невыполнение предшественником обязанности по передаче документов не освобождает вас от этих рисков. Это связано с тем, что в таких случаях суды оценивают действия соответствующего управляющего и либо получают документы, либо исполняют свою обязанность по их получению. В связи с этим переписка и другие доказательства, подтверждающие предпринятые в таких случаях усилия, должны храниться в архиве отдельного эксперта.

КС РФ разрешил отбирать единственное жилье за долги

Знаем, что такое вспомогательная ответственность. Мы также знаем, что эта ответственность может быть возложена на директоров, главных и финансовых директоров, учредителей, бывших и номинальных учредителей. Когда налоговые органы приходят и инициируют банкротство, компания-банкрот считается должником. И все эти люди, которых я перечислил, считаются лицами, контролирующими должника, и могут быть признаны виновными.

Добрый вечер, уважаемые коллеги.

Я знаю, что такое вспомогательная ответственность. Мы также знаем, что вспомогательная ответственность налагается на директоров, главных и финансовых директоров, учредителей, бывших учредителей и номинальных учредителей. Когда налоговые органы приходят и начисляют дополнительные налоги и инициируют банкротство, компания-банкрот считается должником. И все эти люди, которых я перечислил, считаются контролирующими должниками. Все они могут быть признаны солидарно ответственными, если у организации нет денег на оплату бюджета. Тогда они несут ответственность всем личным имуществом.

Также признается, что в соответствии с п. 2 п. 2 вспомогательная ответственность может быть распространена на соседей, других юридических и физических лиц, если где-то выведено определенное имущество или деньги. Мы также знаем, что в соответствии со статьей 1064 Гражданского кодекса РФ на руководителя может быть возложена субсидиарная ответственность в связи с тем, что он причинил вред своему телу.

Существуют еще различные виды субсидий. Но во всех этих случаях последний дом так и не был снят. И вот теперь Конституционный суд РФ, соблюдая норму предоставления жилья на душу населения, разрешил ликвидировать в результате субсидирования только один дом.

Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 26 апреля 2021 г. № 1. 15-P.

«. С вступлением в силу итогового постановления по делу Конституционный Суд РФ пришел к выводу, что абзац второй первого предложения статьи 446 Гражданского процессуального кодекса РФ более не может служить нормативной основой для судебного разбирательства. Безусловный отказ в обращении взыскания на жилое помещение. ‘.

Раньше, если это жилье было единственным жильем, то независимо от того, что там происходило — процедура банкротства, вспомогательная ответственность или еще что-то, — всегда был безусловный отказ в обращении взыскания на единственное жилье. Теперь же это не может служить безусловным основанием. А все потому, что если суд решит, что применение административного освобождения нецелесообразно, в том числе (но не всегда) в случае банкротства или несостоятельности национального должника, то отказ в применении этого освобождения не означает, что человек лишится жилья.

Другими словами, вам могут сказать. «Нет, вы не защищены. Мы заберем ваш дом, но вы не потеряете свое жилье». Должники и их семьи «вознаграждаются» жильем в соответствии с Положением о социальном найме жилья. Кредитор, который приобретает квартиру на основании субсидии, обеспечит вас жильем.

Предположим, что у вас отобрали квартиру площадью 110 квадратных метров. В ней проживают два человека. Федеральная норма составляет 18 кв. м. на человека. Но с учетом статьи 50 Жилищного и коммунального кодекса РФ вам полагается жилье площадью 42 кв. м. ОК для двоих. У вас отобрали квартиру площадью 110 кв. м. А вам дали 42 квадратных метра. Для вас этого достаточно. По правилам социального найма ваши жилищные условия не ухудшились. Все в норме.

‘. Наличие хотя бы такого критерия для принятия соответствующего решения (близкого по назначению и институционализированного Законом о жилье) необходимо для защиты сбалансированных прав должников и кредиторов и находится в пределах того же населенного пункта, в котором проживают эти люди. Это условие гарантируется, в частности, когда соответствующее жилье предоставляется должнику-гражданину кредитором (коллектором) в порядке, определяемом судом, в том числе в рамках процедуры банкротства (несостоятельности)».

В этом случае они также защищают права кредитора (на вашу квартиру в Забуларах) и вас как должника (на другое жилье). Обратите внимание, что жилье должно быть предоставлено в пределах одного населенного пункта. Допустим, у вас есть квартира в центре Москвы, а новая Москва находится на границе Калужской области, поэтому вам предоставлена квартира на границе с Калужской областью. И ниже — 42 квадратных метра в пределах населенного пункта.

Это условие может быть гарантировано, если кредитор, то есть заявитель, будет предоставлен гражданину в порядке, определенном судом. Он выходит с заявлением в суд. Идет и покупает квартиру площадью 40 квадратных метров. Потом он забрал у вас вашу собственную квартиру площадью 110 кв. м. Вес — что-то около трех копеек.

Семинар по налогам Владимира Турова

Вы узнаете, как легально снизить налоги, защитить свои активы и повысить эффективность бизнеса